Bauoptimal - Finanzierungsmodelle

News 2008
Eines der derzeit am meisten diskutierten Themen ist der Kreditverkauf seitens der Banken. Viele Anbieter bieten nun gegen Zinsaufschlag einen Verkaufsverzicht an und andere Anbieter geben pauschale Stellungnahmen in schriftlicher Form ab. Aber welche Kredite betrifft es denn eigentlich ? Grundsätzlich können Banken Kredite verkaufen. ( Sofern Sie einem Verkauf nicht schriftlich abgesagt haben ) Es gab durchaus in der Vergangenheit Kredite welche von Banken verkauft wurden. Gleichzeitig waren es zumeist Kredite von Schuldnern, welche negativ aufgefallen sind. Es bestand also meist für notleidende Kredite die Gefahr des Verkaufes. Bei manch einer Bank waren aber auch Kredite betroffen, die nicht negativ aufgefallen sind. Die Auswirkungen können durchaus zu nicht unbeträchtlichen Konsequenzen führen. Das nun die Banken gegen einen Zinsaufschlag, was letzendlich für den Kreditnehmer eine höhere monatliche Belastung bedeutete, auf einen Kreditverkauf verzichten, ist nach unserer Ansicht wieder nur als reine Geschäftemacherei zu bewerten. Wer jedoch auf nummer Sicher gehen möchte, hat bei vielen Banken die Möglichkeit, den Verkaufsverzicht schriftlich bestätigt zu erhalten. Sie müssen sich aber auch bewusst sein, dass viele Anbieter diese Möglichkeit nicht anbieten und sich hierdurch die Auswahl der günstigen Zinskonditionen erheblich reduzieren kann. Wir bieten Ihnen grundsätzlich für deutsche Anbieter beide Lösungen an. Bei Fremdwährungskrediten spielt dieses Thema in aller Regel eine untergeordnete Rolle, da hier die Zinskonditionen meist von kurzer Bindung sind.